2007年5月24日,星期四(GSM+8 北京时间)
浙江法制报 > 第四版:天下 改变文字大小:   | 打印 | 关闭 
征地材料上惊现已故村民签名
罗斯文

  江苏省如皋市如城镇宏坝村的村民们辛辛苦苦建成的“新农村”即将被房产开发商“铲平”,他们并不知道自己居住的土地早已被出让了。村民们说在了解情况的过程中发现,有关部门在“征地调查表”上弄虚作假,伪造130多户被征地农民的签名,骗取了省国土资源厅的征地批复。更为荒诞的是,在报批的必备材料“征地调查表”上的“被调查人签名”中,有4名村民其实早已死亡,有的死亡时间已达7年之久。

  “新农村”莫名被转让
  即将被开发商“铲平”的“新农村”位于如皋市如城镇宏坝村。这里居住着宏坝村近200户村民,占地面积127470平方米(其中村庄占地99336平方米,农田等其他毛地占28134平方米)。
  然而,2005年5月5日刊登在《南通日报》上的一则《如皋市市区国有土地使用权挂牌出让公告》显示,那被当作国有土地挂牌出让的GJ2005-19号地块,正是村庄所在地。
  
  集体土地悄然改“国有”
  在村民们的一再追问下,2005年6月2日,由如皋市国土局、建设局联合出台了《致19号地块规划范围内村民公开信》,其主要内容是:19号地块的集体土地不在出让之列。
  此后,2005年6月10日,如皋市国土资源局便对GJ2005-19号地块进行了公开挂牌出让,并以每平方米316元的价格,与中标单位——南通正达房地产开发有限公司签订了土地出让《确认书》。这份《确认书》作出特别说明:此次出让的GJ2005-19号土地,总面积127470平方米,其中成交的有已经转化为国有土地的28134平方米,剩余99336平方米(村庄所占地)尚属于集体土地,暂不成交,“待供地手续完善后,按照本次成交价另行出让开发,竞买人须另行支付1000万元的预约保证金。”
  2006年6月3日,村民们突然看到开发公司已经将19号地块制好了开发图纸进行预售房。一打听才知道,将19号地块的集体土地转为国有土地进行房地产开发的事,早在2005年8月就已经批下来了。

  130多个“被调查人”签名一个笔迹
  在村民们的一再要求下,如皋市国土资源局终于向村民们出示了一份《如皋市征地调查表》,在这份调查表的“被调查人签名”一栏里,村民们看到,那130多个“被调查人”签名全都是一个人的笔迹,其中有4个“被调查人”早已死亡,如第十一组的村民昝福生已死亡4年,第十三组的村民吴松林已死了7年。
  江苏省国土资源厅耕保处王处长表示,根据国务院第28号文的要求,各级部门在征地报批之前,必须做好三个方面的工作,一是要对拟征地块进行告知,也就是公告;二是确认,也就是对拟征地的内容要得到被征地人的确认;三是补偿,如果补偿方案得不到被征地人的认可,还要召开听证会,达成一致。至于如皋市国土资源局在对GJ2005-19号地块征用报批过程中,如果发现确实存在弄虚作假问题,就会纠正。